Helderheid rond bedrijfsterrein Breeveld.

 

De VVD heeft zich de afgelopen jaren sterk gemaakt voor het uitgeven van de gronden van bedrijfsterrein Breeveld. Talloze keren heeft de VVD erop aangedrongen dat de verkoop zou worden hervat, omdat er behoefte was en is aan hectares bedrijfsterrein.
De ondernemers in Woerden lieten via de Ondernemers Kring Woerden telkenmale weten dat zij zaten te springen om bedrijfsterreinen. Ook de KvK liet zich in dezen niet onbetuigd en drong aan op het ontwikkelen van een nieuw regionaal bedrijfsterrein eerst ten westen van Woerden en toen de gemeenteraad zich daarvan distantieerde, elders binnen de gemeentegrenzen.

De VVD heeft herhaaldelijk erop gewezen dat zoeken naar nieuwe locaties pas aan de orde kan zijn als alle beschikbare gronden zijn uitgegeven, ook de gronden op bedrijventerrein Breeveld.
De OKW wees het terrein van de hand, het was te klein, het lag niet goed, er was sowieso geen belangstelling voor, maar waar lag dat aan. De gemeente liet nergens weten dat er daar grond beschikbaar was; de gemeente liet de voor ondernemers idiote vestigingsvoorwaarden in stand en de gemeente dacht daarom op geen enkele wijze mee met de ondernemers.
De OKW gaf jammer genoeg daarmee ook te kennen dat zij de Putkop kennelijk net zo tweederangs zagen als Breeveld en maakte op pijnlijke wijze duidelijk dat de bedrijven in Harmelen niet van eenzelfde niveau zouden zijn als die in Woerden. En als je bedenkt dat het overgrote deel van de bedrijven in onze gemeente veel minder dan 50 man personeel heeft…...

Kort geleden werd het overleg met de ondernemers door het OKW-bestuur éénzijdig verbroken, omdat de gemeenteraad zich niets gelegen leek te laten liggen aan de toezeggingen die door het college zouden zijn gedaan aan OKW.  Het OKW-bestuur gaf er daarmee op pijnlijke wijze blijk van het niet te begrijpen hoe democratie in Nederland in elkaar zit; de raad bepaalt en niet het college.

Wie het wel begreep was Peter Ewalts van de KvK. Hij zag in dat je beter een half ei kan kiezen dan een lege dop en hij verklaarde dan ook, dat Breeveld wel een kans moet kunnen bieden. Hij kwam echter met een hele rare verklaring, het zou een “tijdelijk” bedrijfsterrein moet zijn. Nu is er geen zinnige ondernemer te vinden die voor tijdelijk, grote investeringen wil doen. Een bedrijfsgebouw is een grote investering met een lange afschrijvingstermijn, tot wel 50 jaar, niemand zet een gebouw voor pak hem beet 5 of 10 jaar neer.  Dus wat bedoelt Ewalts nu met tijdelijk?  Niemand zit te wachten op een containeropslag of een parkeerterrein, het gaat niet om vierkante meters, maar om kubieke meters als je de ondernemers wil helpen. Het belang dat de KvK denkt te dienen is dus niet helder.

De coalitiepartijen hebben zich in de afgelopen jaren laten leiden door valse sentimenten rond woningnood, die werden opgeroepen door  Progressief Woerden en hun wethouder Strik. Het zou veel beter zijn om de industriegrond te bestemmen voor woningbouw; en CDA en CU gingen door de knieën en kozen ook voor uitbreiding van het Staatsliedenkwartier met alweer een berg starters-woningen. Heel Woerden staat al vol met starters-woningen; decennia lang zijn er starters-woningen gebouwd in plaats van woningtypen gericht op doorstroming, maar kennelijk kan er altijd meer bij. 
Nu de woningbouw volledig stil ligt zou je verwachten dat de coalitie haar knopen ging tellen, maar vooralsnog wijst niets daarop en gaan de plannen gewoon door.
Overigens zullen ook de eigenaren van de gronden van Den Oudsten in hun nopjes geweest zijn met deze keuze, immers woningbouwgronden leveren een veelvoud op ten opzichte van de waarde van bedrijfsgronden, gewoon speculatieve grondwinsten verkrijgen dankzij Progressief Woerden.

En dan hebben we nog het gebouw van De Sluis, gebouwd met vele miljoenen uit de pot van de gemeente Woerden en na het virtuele faillissement opnieuw gekocht voor 14 miljoen euro uit diezelfde pot die in feite door de belastingbetalers wordt gevuld. Buiten dat het Sluisgebouw met een beperkt, voor de VVD acceptabel, verlies doorverkocht had kunnen worden aan een plaatselijke ondernemer, dreigt nu door de bouw van woningen de waarde van het gebouw nog verder te dalen. Immers een bedrijf in een woonwijk is aan veel strengere normen gebonden dan op een industrieterrein en het gebouw wordt daarmee praktisch onverkoopbaar.
Weg 14 miljoen!  

De VVD kan op basis van het voorgaande slechts concluderen dat er kennelijk andere belangen spelen, die het onmogelijk lijken te maken het bedrijfsterrein Breeveld ook als zodanig uit te geven.
Wij vragen ons af wat die belangen dan wel mogen zijn, de bedrijven zijn er in ieder geval niet mee gediend.

Ruud Mees
05.08.09