De Wet voorkeursrecht gemeenten biedt de raad de mogelijkheid vooruitlopend op de totstandkoming van een bestemmingsplan, projectbesluit of structuurvisie een tijdelijk voorkeursrecht te vestigen. Dit houdt in dat bewoners hun grond en/of huis in eerste instantie ter verkoop aan de gemeente moeten aanbieden. In de gemeenteraad van 26 januari jl. kwam dit aan de orde voor de plangebieden Kromwijkerwetering en Werklint Bodegraven-Reeuwijk en Woerden.

Hierbij de bijdrage van Ingrid Berkhof tijdens deze vergadering.

Wij hebben in onze fractie lang gesproken over deze kwestie. Het heeft een grote impact en ik wil U daarom graag van onze overwegingen deelgenoot maken.

Uitgangspunt is dat de aanpak van bedrijventerreinen nu op regionale schaal gebeurt en dit dient ook als input voor de provinciale structuurvisie.

Nut en noodzaak van een regionaal bedrijventerrein werd niet aangetoond in de rapporten. Het bleek dat Woerden nauwelijks in beeld was als vestigingslocatie voor de regio. In de eigen kern, dan wel binnen de eigen gemeente was de voorkeur van de ondernemers (ook van onze eigen ondernemers).

In de vorige raadsperiode hebben wij al geprobeerd duidelijk te maken dat wij de behoefte van de bedrijven in de omringende gemeenten om naar een terrein in Woerden te komen niet inzagen. Daarom hebben wij altijd de realisatie van een regionaal bedrijventerrein aan de westkant van Woerden en in de polder Bijleveld van de hand gewezen.

Wij beseffen natuurlijk wel dat het groene hart van Woerden moet blijven kloppen en er moet verantwoord gebruik van de ruimte gemaakt moet worden.

Uiteraard moeten de ondernemers in Woerden wel uitbreidingsmogelijkheden hebben en die mogelijkheden om uit te breiden zijn nu gevonden binnen Woerden.

Gebleken is dat Woerden een kansrijk aanbod heeft van bedrijventerreinen tot 2015, te weten De Putkop,  Breeveld, Barwoutswaarder West, Werklint Nieuwerbrug (zo staat het in het convenant, volgens mij wordt hier bedoeld Werklint Bodegraven Reeuwijk Woerden) en de Kromwijkerwetering. Daarnaast kennen wij de herstructureringsopgave die van start gegaan is in Honthorst, Barwoutswaarder en de Nijverheidsbuurt.

Wij gaan er vooralsnog van uit dat het convenant ondertekend wordt, onze VVD gedeputeerde Remco van Lunteren maakt zich hier ook sterk voor en op basis van behoefteonderzoek is er geen aanleiding om te veronderstellen dat er binnen de gemeente Woerden in de nabije toekomst minder behoefte is aan extra werklocaties.

Werkgelegenheid is belangrijk, zeker in deze tijd. Wij moeten de ondernemers faciliteren. Maar als deze ruimte benut is, dan is het vol. Ondernemers die dan niet uit de voeten kunnen moeten echt naar een andere gemeente.

Het aanwijzen van voorkeursrecht is belangrijk, de grond is dan immers in bezit van de gemeente. Die kan er dan voor zorgen dat het bestemd wordt voor Woerdense bedrijven.

Dit neemt natuurlijk niet weg dat wij de bewoners en de insprekers tijdens de commissie vergadering niet serieus nemen, verre van dat! Wij begrijpen heel goed dat zij zich hierdoor overvallen gevoeld hebben en dat zij het hier niet mee eens zijn is duidelijk. Afwegingen maken met alle betrokkenen, dat zit verweven in de bestemmingsplanprocedure, vandaag moet alleen het voorkeursrecht aangewezen worden voor deze 2 gebieden.

Mijn fractie zit in een spagaat, er is ruimte nodig voor Woerdense bedrijven en dat gaat ten koste van groen. Maar als wij deze locaties niet hiervoor aanwijzen, zal de ruimte ergens anders gevonden moeten worden en wij vermoeden dat de polder Bijleveld dan opnieuw in beeld komt. Kiezen tussen twee kwaden dus.

Maar het is allemaal nog niet zover, de waarden en belemmeringen van het gebied moeten nog nader in beeld worden gebracht, daarbij zullen dan zaken als slagenlandschap, cultuurhistorie e.d. zoveel mogelijk moeten worden gerespecteerd en op een goede wijze worden ingepast. Dat is allemaal van latere orde. Daarnaast wordt ook de SER ladder gehanteerd.

Als de lokale behoefte kwantitatief en kwalitatief is aangetoond, alle inbreidingsmogelijkheden in de gemeente zijn meegenomen en het bestemmingsplan aan de afgesproken eisen van intensief ruimtegebruik voldoet, dan kan pas definitief een bestemmingsplan ontwikkeld worden.

Alles afwegend kunnen wij niet anders dan instemmen met dit voorkeursrecht van de gemeente.